АНАЛИЗ РЫНКА ЖИЛИЩНОЙ ИПОТЕКИ В УЗБЕКИСТАНЕ
Ключевые слова:
жилищная ипотека, ипотечный рынок, система кредитования, банки Узбекистана, финансовые реформы, ипотечный договор, международный опыт, экономический анализАннотация
В последние годы рынок жилищной ипотеки в Узбекистане стремительно развивается, играя важную роль в повышении уровня обеспеченности населения жильём. Система ипотечного кредитования в стране укреплена правовыми основами, государственными программами и механизмами финансирования с участием коммерческих банков. В данной статье анализируются основные тенденции развития ипотечного рынка Узбекистана, его правовые и экономические аспекты. Кроме того, рассматриваются реформы, направленные на повышение эффективности рынка ипотечных кредитов, а также возможности его сравнения с международной практикой.
Библиографические ссылки
O‘zbekiston Respublikasining Fuqarolik kodeksi – 1997-yil 1-mart, so‘nggi tahrirlar bilan (Civil Code of the Republic of Uzbekistan – March 1, 1997, with the latest amendments).
O‘zbekiston Respublikasining 2006-yil 4-oktabrda qabul qilingan O‘RQ-58-sonli “Ipoteka to‘g‘risida”gi Qonuni (Law of the Republic of Uzbekistan No. O‘RQ-58 of October 4, 2006 “On Mortgage”).
O‘zbekiston Respublikasi Markaziy bankining 2023-yilgi hisobotlari – www.cbu.uz (Annual Reports of the Central Bank of the Republic of Uzbekistan for 2023 – www.cbu.uz).
O‘zbekiston Respublikasi Prezidentining “Ipoteka krediti mexanizmlarini takomillashtirishga oid qo‘shimcha chora tadbirlar to‘g‘risida”gi PF-5886-sonli Qarori – 2019-yil 28-noyabr (Decree of the President of the Republic of Uzbekistan No. PF-5886 of November 28, 2019 “On Additional Measures to Improve the Mechanisms of Mortgage Lending.”).
O‘zbekiston Respublikasi Davlat Statistika Qo‘mitasi ma’lumotlari – www.stat.uz (Data of the State Committee of the Republic of Uzbekistan on Statistics – www.stat.uz).
Xalqaro Valyuta Jamg‘armasi (IMF) hisobotlari – 2023 (International Monetary Fund Reports – 2023).
Jahon Bankining O‘zbekiston ipoteka bozori rivojlanishi bo‘yicha 2022-yilgi hisobotlari – www.worldbank.org (World Bank. Reports on the Development of the Mortgage Market in Uzbekistan, 2022 – www.worldbank.org).
Qozog‘iston, Rossiya va AQSh ipoteka tizimlari bo‘yicha solishtirma tahlil – Harvard Business Review, 2023.
O‘zbekiston Respublikasi Iqtisodiyot va moliya vazirligining uy-joy bozoriga oid hisobotlari – www.mf.uz (Reports of the Ministry of Economy and Finance of the Republic of Uzbekistan on the Housing Market – www.mf.uz).
X. Abdullayev, “O‘zbekistonda ipoteka kreditlash tizimi va uning rivojlanish istiqbollari” – TDIU Ilmiy Jurnali, 2022-yil (Kh. Abdullayev, “The Mortgage Lending System in Uzbekistan and Its Development Prospects” – Scientific Journal of Tashkent State University of Economics, 2022).
